Администрация  Нязепетровского муниципального района Челябинской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 26 июля 2017 г.  № 415
г. Нязепетровск

Об утверждении административного
регламента предоставления 
муниципальной услуги 

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»  администрация Нязепетровского муниципального  района  
ПОСТАНОВЛЯЕТ:     
            1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров аренды земельных участков на новый срок, соглашений о внесении изменений и дополнений в заключенные договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов».
           2. Управлению экономического развития администрации Нязепетровского                 муниципального района (Пенькова Л.Г.) внести изменение в сводный перечень                    муниципальных работ и услуг, оказываемых и выполняемых администрацией Нязепетровского муниципального района  и подведомственными ей учреждениями.
           3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте Нязепетровского муниципального района.
            4.   Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального района Педашенко Ю.М.

Глава Нязепетровского
муниципального района                                             В.Г. Селиванов                      

Приложение 
к постановлению администрации
Нязепетровского муниципального района
от 26 июля 2017 г. № 418

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров аренды земельных участков на новый срок, соглашений о внесении изменений и дополнений в заключенные договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов"

Раздел I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров аренды земельных участков на новый срок, соглашений о внесении изменений и дополнений в заключенные договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров аренды земельных участков на новый срок, соглашений о внесении изменений и дополнений в заключенные договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов" (далее - муниципальная услуга), в том числе:
1) определения должностных лиц, ответственных за выполнение отдельных административных процедур и административных действий;
2) упорядочения административных процедур;
3) устранения избыточных административных процедур;
4) сокращения количества документов, представляемых заявителем для получения муниципальной услуги, применения новых форм документов, позволяющих устранить необходимость неоднократного представления идентичной информации; снижения количества взаимодействий заявителей с должностными лицами, в том числе за счет выполнения отдельных административных процедур на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг и реализации принципа "одного окна", использования межведомственных согласований при предоставлении муниципальной услуги без участия заявителя, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
5) сокращения срока предоставления муниципальной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур в процессе предоставления муниципальной услуги.
1.2. Настоящий административный регламент разработан в соответствии и на основании нормативных правовых актов:
 Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
 Постановление администрации Нязепетровского муниципального района от 25.11.2015 № 626 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг и перечня государственных услуг, переданных органами государственной власти Челябинской области для исполнения органам местного самоуправления, и предоставляемых в МКУ «Нязепетровский МФЦ» (с изменениями и дополнениями).
1.3. Регламент подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов.
Информация об административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге размещается:
  на официальном сайте Нязепетровского муниципального района www.nzpr.ru.;
  в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района (далее – Комитет) по адресу: 456970, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Мира, 3,  телефон 8 (35156) 3 16 39. График работы Комитета: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00 перерыв с 12.00 до 13.00, суббота – воскресенье – выходной;
  в Муниципальном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Нязепетровского муниципального района (далее - МФЦ), по адресу МФЦ: 456970, Россия, Челябинская область, город Нязепетровск, ул. Мира, д. 4,телефон/факс МФЦ: 8(35156) 3-35-35. График работы МФЦ: понедельник – пятница с 8.00 до 18.00, без перерыва, суббота – воскресенье – выходной.

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Заключение договоров аренды земельных участков на новый срок, соглашений о внесении изменений и дополнений в заключенные договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, - администрация Нязепетровского муниципального района (далее - Администрация). Исполнителем предоставления муниципальной услуги является Комитет.
Муниципальная услуга предоставляется через МФЦ/Комитет.
В предоставлении муниципальной услуги участвуют:
МФЦ - осуществляет первичную проверку представленных заявителем документов в соответствии с настоящим регламентом, обеспечивает взаимодействие заявителя с Комитетом, а также со всеми органами власти и организациями по вопросам предоставления муниципальной услуги в соответствии с законом или заключенным договором о порядке и условиях взаимодействия с областным государственным казенным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Челябинской области (далее - Многофункциональный центр Челябинской области), контролирует процедуру и сроки предоставления муниципальной услуги, контролирует и обеспечивает выдачу заявителям документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
Комитет - осуществляет прием и  проверку представленных заявителем документов, подготавливает проект итогового документа для его согласования, утверждения и подписания главой Нязепетровского муниципального района и председателем Комитета либо готовит проект письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим регламентом, а также осуществляет регистрацию и выдачу итоговых документов;
 Администрация - осуществляет согласование и утверждение постановления администрации Нязепетровского муниципального района, а также подписание главой Нязепетровского муниципального района.
 Требования к специалистам, осуществляющим обработку персональных данных:
лицо, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные Федеральным законом "О персональных данных" и соответствующим правовым актом администрации Нязепетровского муниципального района, соблюдать конфиденциальность персональных данных и обеспечивать безопасность персональных данных при их обработке.
2.3. В целях получения информации для проверки сведений, представляемых заявителями, а также представления иных необходимых сведений при предоставлении муниципальной услуги МФЦ/Комитет, осуществляют взаимодействие с органами власти, а также с организациями различных форм собственности при наличии заключенных соглашений о взаимодействии.
2.4. Круг заявителей. 
Правом на получение муниципальной услуги обладают граждане и юридические лица в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.4.1. К получателям муниципальной услуги относятся:
1) физические лица;
2) индивидуальные предприниматели;
3) юридические лица Российской Федерации;
4) иностранные граждане;
5) лица без гражданства;
6) иностранные юридические лица.
2.4.2. Случаи заключения договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов:
1)	земельный участок предназначен для ведения сельскохозяйственного производства - с арендатором, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
2)	с гражданами, являющимися арендаторами находящихся в государственной собственности земельных участков, в следующих случаях:
земельный участок предоставлен гражданину в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ);
земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства;
3)	с юридическими лицами, являющимися арендаторами земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в следующих случаях:	земельный участок предоставлен юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ);
4)	гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 статьи 39.6 ЗК РФ (п.п.2 п.п.3 п. 2.4.2 настоящего регламента) случаях при наличии в совокупности следующих условий:
         заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
         исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;
         ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ;
         на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
5)	однократно для завершения строительства объекта с собственником объекта незавершенного строительства, право собственности, на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена;
6)	однократно для завершения строительства объекта с собственником объекта незавершенного строительства за исключением указанного в  подпункте 1 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ (п.п.5 п. 2.4.2 настоящего регламента), в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта;
7)	в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не зарегистрирована, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.
2.4.3.	Соглашения о внесении изменений и /или/ дополнений заключаются с арендатором земельного участка в пределах срока действия заключенного договора аренды такого земельного участка.
2.5. От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать:
1) лично заявители;
2) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;
3) иных законных основаниях.
2.6. От имени юридических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица:
1) действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
2) представители в силу полномочий, основанных на доверенности;
3) иных законных основаниях.
2.7. Заявитель может выбрать один из вариантов обращения для предоставления муниципальной услуги:
 в МФЦ:
1) личное обращение;
2) через представителей;
в Комитет:
1) личное обращение в режиме общей очереди в дни приема специалистов Комитета;
2) через представителей;
3) почтовое отправление.
2.7.1. При непосредственном (личном) обращении Заявителя в МФЦ/Комитет.
1. Заявитель предоставляет заявление о предоставлении муниципальной услуги (Приложение 1) и пакет документов, указанный в пункте 2.8. настоящего регламента, а также предъявляет документ, удостоверяющий личность. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, специалист МФЦ/Комитета, проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи должностного лица, оттиска печати, а также, соответствие данных документа, удостоверяющего личность, сведениям, указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.
2. Заявитель подает количество заявлений и копий документов к каждому заявлению, соответствующих количеству испрашиваемых земельных участков для получения муниципальной услуги, предусмотренной настоящим регламентом.
3. Заявитель вправе отозвать заявление на любой стадии процесса предоставления услуги до момента подписания итогового документа. Отзыв заявления осуществляется путем подачи в МФЦ/Комитет заявления о прекращении делопроизводства по заявлению (Приложение 2) с возвратом заявителю документов (копий документов), представленных этим заявителем. Срок возврата документов при отзыве заявления не должен превышать 5 рабочих дней с момента получения от заявителя в письменной форме заявления об отзыве заявления и возврате документов.
4. В случае отзыва заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги в МФЦ, специалист МФЦ осуществляет возврат пакета документов заявителю, в случае, если пакет документов был передан на исполнение в Комитет, специалист МФЦ письменно уведомляет об этом Комитет, и Комитет возвращает под роспись пакет документов, который был представлен в Комитет для исполнения муниципальной услуги специалисту МФЦ.
5. В случае отзыва заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитете (если заявитель обратился за предоставлением муниципальной услуги в Комитет), Комитет отправляет этот пакет заказным письмом с уведомлением в адрес указанный в заявлении либо передает лично заявителю под роспись.
2.7.2. Описание почтового отправления для получения муниципальной услуги:
В случае направления заявления о предоставлении муниципальной услуги, а также документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего регламента, по почте (заказным письмом, письмом с уведомлением) верность данных документов должна быть засвидетельствована в установленном законом порядке, подлинники документов не направляются.
При поступлении документов через организации почтовой связи заявитель уведомляется в письменной форме о приеме и регистрации документов в течение трех рабочих дней со дня их поступления в пункт приема, если заявителем представлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 
Документы, предоставляемые Заявителем самостоятельно специалисту МФЦ/Комитета:
1)	заявление о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим регламентом (Приложение  1);
2)	документ, удостоверяющий личность заявителя; 
3)	документ, удостоверяющий личность заявителя (если земельный участок предоставляется в долях, документы, удостоверяющие личность всех заявителей, согласно долям);
4)	документ, подтверждающий право лица, обратившегося за предоставлением муниципальной услуги, в силу закона действовать в интересах заявителя, являющегося несовершеннолетним, ограниченно дееспособным или недееспособным гражданином (свидетельство о рождении, решение, заключение и разрешение, выдаваемые органами опеки и попечительства, иные документы, выданные компетентными органами);
5)	доверенность, подтверждающая полномочия лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом), иные документы, подтверждающие право выступать от имени заявителя; 
6)	копия решения  о назначении на должность руководителя, устав (для юридических лиц);
7)	свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя);
8)	договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
9)	справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
10)	решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
11)	договор о комплексном освоении территории (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
12)	документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации  (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
13)	решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
14)	решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
15)	документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
16)	документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
17)	сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
18)	договор о развитии застроенной территории (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
19)	договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
20)	договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
21)	выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
22)	решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
23)	соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
24)	свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
25)	документ, предусмотренный перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1 (Земельный участок, ограниченный в обороте) (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
26)	выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
27)	свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
28)	соглашение об управлении особой экономической зоной (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
29)	соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
30)	концессионное соглашение (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
31)	договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
32)	договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
33)	охотхозяйственное соглашение (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
34)	инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
35)	документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП (в случаях, предусмотренных действующим законодательством).
Документы, получаемые МФЦ/Комитетом по межведомственному взаимодействию для предоставления муниципальной услуги (Заявитель может предоставить по собственной инициативе):
36)	указ или распоряжение Президента Российской Федерации (в случаях, предусмотренных действующим законодательством); 
37)	распоряжение Правительства Российской Федерации  (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
38)	распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
39)	выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
40)	выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок, либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок  (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
41)	кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении) (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
42)	утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
43)	решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
44)	кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
45)	решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
46)	выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
47)	выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
2.9. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.9.1.	Решение о предоставлении муниципальной услуги:
1)	При заключении договора аренды на новый срок итоговый документ: 
договор аренды о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок;
2)	При внесении изменений и/или/ дополнений:
соглашение о внесении изменений и/или/ дополнений в заключенный ранее договор аренды земельного участка, в пределах срока действия такого договора.
2.9.2.	Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.10.    Правовые основания предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
 Конституцией Российской Федерации;
 Земельным кодексом Российской Федерации;
 Гражданским кодексом Российской Федерации;
                 Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», 
                 Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
                 Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
 Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
 Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; 
 Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
 Федеральным законом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
 приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
  и иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и органов местного самоуправления Нязепетровского муниципального района в пределах их полномочий.
2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1)	представленные документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
2)	тексты заявления и представленных документов написаны неразборчиво, не полностью или исполнены карандашом; 
3)	фамилия и (или) имя, и (или) отчество, и (или) дата рождения, и(или) паспортные данные, и(или) адрес места регистрации гражданина не указаны, либо указаны не полностью; 
4)	заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
2.12. В случае, если в ходе проверки документов выявлены основания, указанные в пункте 2.11 раздела II настоящего регламента:
 специалист МФЦ/Комитета уведомляет заявителя о возможном отказе в предоставлении муниципальной услуги;
 специалист Комитета подготавливает письменный мотивированный отказ в приеме документов и рассмотрении заявления (Приложение 3) заявителя о наличии оснований для отказа в приеме документов.
Комитет направляет отказ в приеме заявления в МФЦ для выдачи заявителю.
2.13. Письменный мотивированный отказ должен содержать причины отказа в приеме документов, ссылку на соответствующий пункт административного регламента или нормативный правовой акт и предлагаемые заявителю действия для устранения причин отказа.
2.14. Перечень оснований для возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги:
1)	специалисту МФЦ/Комитета, ответственному за прием документов не представлены оригиналы документов, подтверждающих право лица на осуществление подачи заявления, в случае, если обратилось доверенное лицо, либо представитель заявителя;
2)	заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
3)	в заявлении не указаны обязательные реквизиты и сведения, предусмотренные настоящим регламентом, либо указаны неразборчиво, либо указаны не полностью;
4)	если заявление не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса РФ и положениям настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с настоящим регламентом. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
2.15. В случае, если в ходе проверки документов выявлены основания, указанные в пункте 2.14 раздела II настоящего регламента специалист Комитета подготавливает письменное уведомление о возврате заявления (Приложение 3а).
При предоставлении муниципальной услуги МФЦ/Комитет не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Челябинской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.16. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1)	нарушения требований федерального законодательства, законов Челябинской области, муниципальных правовых актов Нязепетровского муниципального района, требований настоящего регламента;
2)	предоставления поддельных документов, документов, утративших силу, недействительных документов, документов, не вступивших в законную силу;
3)	заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
4)	заявление подано в орган, не уполномоченный рассматривать заявления, предусмотренные настоящим регламентом;
5)	заявление о заключении нового договора аренды земельного участка предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства подано арендатором после дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
6)	земельный участок предоставлен в аренду по результатам проведения торгов, в том числе на основании пунктов 13,14,20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ;
7)	с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
8)	исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, другими федеральными законами, обладает иное лицо;
9)	ранее заключенный договор аренды испрашиваемого земельного участка был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ;
10)	указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
11)	указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
12)	предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
13)	в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
14)	указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
15)	указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;
16)	границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
17)	земельный участок предоставлялся для завершения строительства объекта незавершенного строительства на испрашиваемом земельном участке.
Об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявитель уведомляется в письменной форме.
В случае выявления оснований для отказа, уведомление мотивированного отказа (Приложение  4) в предоставлении муниципальной услуги в письменном виде предоставляется Комитетом заявителю. 
Отказ в предоставлении муниципальной услуги не является препятствием для повторного обращения заявителя после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
2.17. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.18. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Помещения МФЦ, предназначенные для работы с заявителями, как правило, располагаются на нижних этажах здания и имеют отдельный вход. Помещение оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование МФЦ, а также информацию о режиме работы МФЦ.
Вход в помещение МФЦ и выход из него оборудуется соответствующими указателями, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок.
На территории, прилегающей к месторасположению МФЦ, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, при наличии технической возможности.
В помещении оборудуются сектора для информирования, ожидания и приема граждан.
2.19. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть предоставлена заявителям:
1) непосредственно в Комитете;
2) непосредственно в помещениях МФЦ на информационных стендах,  при личном консультировании специалистом МФЦ;
3) с использованием средств телефонной связи;
4) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет;
5) по письменному обращению граждан и юридических лиц в МФЦ/Комитет.
Основными требованиями к информированию заявителей о предоставлении муниципальной услуги являются:
1) достоверность предоставляемой информации об административных процедурах;
2) четкость в изложении информации об административных процедурах;
3) наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
4) удобство и доступность получения информации об административных процедурах;
5) оперативность предоставления информации об административных процедурах.
2.20. В помещении МФЦ/Комитет и официальном сайте Нязепетровского муниципального района, на информационных стендах и иных источниках информирования, содержащих актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения муниципальных услуг, размещается следующая информация:
1) перечень муниципальных услуг, предоставляемых в МФЦ/Комитете, органах и организациях, участвующих в предоставлении таких услуг;
2) сроки предоставления муниципальных услуг;
3) о перечнях документов, необходимых для получения муниципальных услуг и требования, предъявляемые к этим документам;
4) основания для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги;
5) порядок получения консультаций, информирования о ходе оказания муниципальной услуги;
6) информация о дополнительных (сопутствующих) услугах, а также об услугах, необходимых и обязательных для предоставления государственных и муниципальных услуг, размерах и порядке их оплаты;
7) текст административного регламента с приложениями;
8) образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
9) режим работы, адрес, график работы специалистов МФЦ/Комитета, режим работы и адреса иных МФЦ в Челябинской области;
10) порядок обжалования действий (бездействий) органа предоставления муниципальной услуги, исполнителя представляющего муниципальную услугу и исполнителя муниципальной услуги, служащих МФЦ, а также решений органа, предоставляющего муниципальную услугу, и исполнителя, предоставляющего муниципальную услугу, служащих МФЦ;
11) информация о предусмотренной законодательством РФ ответственности должностных лиц органов, предоставляющих муниципальную услугу, должностных лиц исполнителя, предоставляющих муниципальную услугу, служащих МФЦ за нарушение порядка предоставления муниципальной услуги;
12) информация о порядке возмещения вреда, причиненного заявителю в результате ненадлежащего исполнения либо неисполнения МФЦ или его специалистами обязанностей, предусмотренных законодательством РФ;
13) другая информация, необходимая для получения муниципальной услуги.
2.21. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты МФЦ/Комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Специалист МФЦ/Комитета должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности специалиста МФЦ/Комитета ответить на вопрос немедленно, заинтересованному лицу по телефону в течение двух дней сообщают результат рассмотрения вопроса.
Заявители, представившие в МФЦ комплект документов, в обязательном порядке информируются специалистами МФЦ по телефону о возможности получения итогового документа в МФЦ.
2.22. Заявитель может выбрать два варианта информирования при устном личном обращении:
1) в режиме общей очереди в дни приема специалистов МФЦ/Комитета, уполномоченных для информирования;
2) по предварительной записи в МФЦ.
Время ожидания в очереди для получения информации (консультации) не должно превышать 15 минут. В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист МФЦ назначает заявителю удобное для него время для получения окончательного и полного ответа на поставленные вопросы.
Время ожидания в очереди для подачи документов не должно превышать 15 минут.
Время ожидания в очереди для получения документов не должно превышать 15 минут.
Прием заявителей ведется в порядке живой очереди (при наличии электронной системы управления очередью - в порядке электронной очереди).
Предварительная запись в МФЦ осуществляется 4 способами:
1) при личном обращении к консультанту зала, который выдает талон на обслуживание;
2) через терминалы электронной очереди, расположенные в зале ожидания МФЦ. В этом случае талон электронной очереди выдает терминал после выбора заявителем группы услуг, даты и времени приема;
3) по телефону МФЦ: 8 (35156) 3-35-35. В этом случае специалист МФЦ производит предварительную запись и диктует заявителю пин-код талона. Получить талон на обслуживание необходимо в день обращения у консультанта зала за 5-10 минут до времени записи;
4) на сайте www.mfc-74.ru.
2.23. Информация по телефону, а также при устном личном обращении предоставляется по следующим вопросам:
1) режим работы МФЦ/Комитета;
2) полный почтовый адрес МФЦ/Комитета для предоставления комплекта документов по почте;
3) способы заполнения заявления;
4) перечень услуг, которые предоставляются в МФЦ/Комитете;
5) перечень категорий заявителей, имеющих право на получение услуг, предоставляемых в МФЦ/Комитете;
6) основания отказа в предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ/Комитете;
7) порядок обжалования решений, действия (бездействия) уполномоченных органов, их должностных лиц и специалистов МФЦ/Комитета при предоставлении услуг;
8) требования к комплекту документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
9) последовательности административных процедур при предоставлении услуги;
10) сроки предоставления муниципальной услуги.
2.24. Письменные обращения и обращения получателей услуг посредством электронной почты по вопросам о порядке, способах и условиях предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами МФЦ/Комитета, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента регистрации обращения в МФЦ/Комитете.
Специалист МФЦ/Комитета осуществляет подготовку ответа на обращение заявителя в доступной для восприятия получателем услуги форме. Содержание ответа должно максимально полно отражать объем запрашиваемой информации.
В ответе на письменное обращение заявителя специалист МФЦ/Комитета указывает свою должность, фамилию, имя и отчество, а также номер телефона для справок.
2.25. Показателями оценки доступности предоставления муниципальной услуги являются:
 возможность получения услуги через МФЦ;
 доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для получения услуги в Комитете и на официальном сайте Нязепетроского муниципального района;
 размещение информации о порядке предоставления услуги в сети Интернет;
 возможность получения консультации специалистов по вопросам предоставления услуги: по телефону (35156) 3-16-39, 3-35-35, при личном обращении по адресу: г. Нязепетровск, ул. Мира, д.3.
 удобный график работы органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
 удобное территориальное расположение органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
минимальное взаимодействие заявителя с должностным лицом.
2.26. Показателями качества муниципальной услуги являются:
 точность предоставления муниципальной услуги;
 профессиональная подготовка специалистов Комитета;
 высокая культура обслуживания заявителей;
 строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
 минимальное количество обращений заявителя за предоставлением услуги.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
Граждане, желающие получить муниципальную услугу, подают заявление установленного образца для оказания муниципальной услуги (Приложение 1 к настоящему регламенту).
  1) прием и регистрация заявления  и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – 1 день;
2) экспертиза документов, представленных для получения муниципальной  услуги, направление межведомственных запросов – 7 дней; 
3) подготовка проекта постановления администрации Нязепетровского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду, согласование,  утверждение главой Нязепетровского муниципального района  – 5 дней;
4) подготовка проекта договора аренды на новый срок, акта приема-передачи земельного участка, подготовка проекта соглашения о  внесении изменений и/или дополнений в заключенный ранее договор аренды земельного участка, согласование,  утверждение председателем Комитета – 5 дней;
5) регистрация результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги – 1 день; 
  6) выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги – 3 дня.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 5 к административному регламенту.
   3.1.1. Прием и регистрация заявления  и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Юридическим фактом для начала данной административной процедуры является поступление документов заявителя при личном обращении заявителя или его представителя в Комитет или МФЦ, либо при получении их заказным письмом (с описью вложенных документов и уведомлением о вручении) в Комитет или по электронной почте в Комитет.
Прием заявления  и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при обращении заявителя в МФЦ.
Прием заявления  и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в МФЦ осуществляется специалистом МФЦ.
Специалист МФЦ при обращении заявителя принимает заявление  и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, выполняя при этом следующие действия:
- устанавливает предмет обращения;
- устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющему личность (в случае, если заявителем является физическое лицо); 
- проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
- проверяет заявление  и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
- проверяет заявление  и комплектность прилагаемых к нему документов на соответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 2.8. настоящего регламента;
- осуществляет прием заявления  и документов,  необходимых для предоставления муниципальной услуги, а при наличии выявленных недостатков – изготавливает уведомление об отказе в рассмотрении заявления, в случае если в ходе проверки документов выявлены нарушения требований, указанных в пункте 2.11. настоящего административного регламента.
Специалист МФЦ при наличии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 2.8. настоящего регламента передает заявление  и прилагаемые к нему документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в Комитет в течение 1 дня. 
 Результатом исполнения административного действия по приему заявления  и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в МФЦ является при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 2.8. настоящего регламента, – передача заявления  и прилагаемых к нему документов в Комитет.
Прием и регистрация документов заявителя для предоставления муниципальной  услуги при обращении заявителя в Комитет.
Специалист Комитета, ответственный за прием документов, регистрирует заявление с комплектом документов по правилам делопроизводства в Журнале регистрации входящей документации и направляет на рассмотрение должностному лицу Комитета. При поступлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, от заявителя или через МФЦ специалист Комитета регистрирует заявление  в Журнале регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги / отказов в предоставлении муниципальной услуги (далее – Журнал регистрации).
Результатом административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги в Журнале регистрации специалистом Комитета.
3.1.2. Экспертиза документов, представленных для получения муниципальной услуги, направление межведомственных запросов.
Юридическим фактом для начала данной административной процедуры является регистрация заявления  о предоставлении муниципальной услуги в Журнале регистрации Комитета.
Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист Комитета.
Специалист Комитета осуществляет проверку представленных документов, на предмет соответствия заявления и приложенного комплекта документов требованиям настоящего административного регламента и отсутствия оснований для возврата заявления заявителю по основаниям, предусмотренным п.2.11., п. 2.14, п. 2.16 настоящего регламента 
Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 1 день.
В случае если пакет документов соответствует всем указанным в настоящем административном регламенте требованиям, специалист Комитета принимает решение о направление межведомственных запросов.
В случае непредставления заявителем документов, указанных в  п.п. 36-47 пункта  2.8. настоящего административного регламента, соответствующая информация запрашивается в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Нязепетровский отдел Управлении Росреестра по Челябинской области и (или) в соответствующих органах государственной власти, и (или) в органах местного самоуправления. 
Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями, установленными статьей 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Специалист Комитета:
обеспечивает получение ответов на все сформированные запросы;
осуществляет анализ полученных документов и поступившей в ответ на запросы информации и переходит к выполнению административной процедуры по подготовке проекта постановления администрации Нязепетровского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 7 дней.
3.1.3. Подготовка проекта постановления администрации Нязепетровского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду, согласование,  утверждение и подписание главой Нязепетровского муниципального района.
  Подготовленный  проект результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги специалист Комитета предоставляет на согласование в Администрацию для утверждения главой Нязепетровского муниципального района.  
Результатом выполнения данной административной процедуры является подписание главой Нязепетровского муниципального района постановления о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок в четырех экземплярах.
В случае наличия основания для отказа в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок, принимается решение  об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Специалист Комитета готовит  мотивированное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 5 дней.
3.1.4. Подготовка проекта договора аренды на новый срок, акта приема-передачи земельного участка, подготовка проекта соглашения о  внесении изменений и/или дополнений в заключенный ранее договор аренды земельного участка, согласование и  утверждение председателем Комитета.
Юридическим фактом для начала данной административной процедуры является поступившее в Комитет постановление администрации Нязепетровского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.
Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист Комитета.
Специалист Комитета осуществляет подготовку проекта договор в 4 экземплярах о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок, согласовывает его и направляет на утверждение председателю Комитета.
Если вносятся дополнения и/или изменения в заключенный ранее договор аренды земельного участка, специалистом Комитета подготавливается проект соглашения о внесении изменений и/или дополнений в 4 экземплярах, согласовывается и  направляется для утверждения председателю Комитета.
Результатом выполнения данной административной процедуры является подписание председателем Комитета договора о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок в четырех экземплярах и (или) соглашения о внесении изменений и/или дополнений в заключенный ранее договор аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 5 дней.
3.1.5. Регистрация результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.  
Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист Комитета.
После подписания результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, специалист Комитета:
 уведомляет заявителя по телефону или посредством электронного письма, посредством почтовой связи о готовности результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в  предоставлении муниципальной услуги, возможности получения результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в  предоставлении муниципальной услуги у специалиста Комитета, в МФЦ или о направлении результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной посредством почтового отправления.
Результатом выполнения данной административной процедуры является уведомление специалистом Комитета заявителя о возможности получения результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги или о направлении результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной посредством почтового отправления. 
Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
3.1.6. Выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 
Юридическим фактом для начала данной административной процедуры является уведомление заявителя о возможности получения результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в  предоставлении муниципальной услуги. 
Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист Комитета.
Выдача результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом Комитета способом, указанным заявителем при подаче заявления (уведомления) о предоставлении муниципальной услуги  и необходимых документов, в том числе:
 при личном обращении в Комитет;
 направлением посредством почтового отправления;
 при личном обращении в МФЦ.
Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги Комитетом.
При личном обращении заявителя в Комитет специалист Комитета выдает заявителю результат предоставления муниципальной услуги или уведомление об отказе в  предоставлении муниципальной услуги под подпись в Журнале регистрации. 
Направление заявителю документов по результатам предоставления муниципальной услуги посредством почтового отправления. 
Направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в  предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом Комитета заказным почтовым отправлением с указанием в Журнале регистрации исходящего номера и даты сопроводительного письма и реквизитов заказного почтового отправления. 
 Передача результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ.
 Специалист Комитета передает результат предоставления муниципальной услуги или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ. 
 Факт передачи результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги фиксируется специалистом Комитета в Журнале регистрации путем проставления отметки о получении работником МФЦ результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ.
Результат предоставления муниципальной услуги или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается специалисту МФЦ в течение 1 дня со дня регистрации результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги специалистом Комитета. 
Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов заявителю, в течение 1 дня информирует заявителя посредством телефонной связи о готовности результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и о возможности его получения в МФЦ. 
Результатом выполнения данной административной процедуры является вручение или направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги или уведомления об отказе в  предоставлении муниципальной услуги.
Срок выполнения данной административной процедуры составляет 3 дня.
3.2. Срок предоставления муниципальной услуги:
Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней со дня письменного обращения заявителя.
Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется должностным лицом Комитета/МФЦ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения настоящего регламента специалистами МФЦ/Комитета.
4.2. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется первым заместителем Главы Нязепетровского муниципального района и включает в себя:
1) проведение проверок в целях выявления и устранения нарушений прав заявителей;
2) рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов МФЦ/Комитета.
Периодичность проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливается правовым актом Администрации.
4.3. В случае выявления нарушений в ходе исполнения настоящего регламента виновные должностные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих
5.1. Действия (бездействие) Комитета, МФЦ, их должностных лиц, принимаемые ими решения при предоставлении муниципальной услуги могут быть обжалованы заявителями.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги (далее именуется - жалоба) - требование заявителя или его представителя о восстановлении или защите нарушенных прав или законных интересов заявителя Комитетом при получении данным заявителем муниципальной услуги.
5.2. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы 
осуществляется следующими способами:
в Администрации по адресу: 456970, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Свердлова, 6, тел.:8(35156)3-11-61;
на информационном стенде, расположенном в фойе здания Комитета: 456970, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Мира, 3, тел.:8(35156)3-16-67
на официальном сайте Нязепетровского муниципального района: http://nzpr.ru/.
5.3. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) Комитета, МФЦ и решения, принятые должностными лицами в ходе выполнения настоящего административного регламента, с совершением (принятием) которых не согласен заявитель.
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области и нормативными правовыми актами администрации Нязепетровского муниципального района для предоставления муниципальной услуги, настоящим регламентом;
4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами администрации Нязепетровского муниципального района, настоящим регламентом;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами, принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами администрации Нязепетровского муниципального района, настоящим регламентом;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, нормативными правовыми актами администрации Нязепетровского муниципального района, настоящим регламентом;
7) отказ Администрации, специалиста Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.
Жалоба может быть направлена по почте, электронной почте, через многофункциональный центр, с использованием сети «Интернет», официального сайта Администрации,  а также может быть принята при личном приеме. При поступлении жалобы в МФЦ, специалист МФЦ обеспечивает ее передачу в Комитет или  в порядке и сроки, которые установлены Соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Личный прием заявителей осуществляется по предварительной записи в соответствии с графиком, утвержденным правовым актом Администрации. Запись на личный прием заявителей осуществляется в Уполномоченном органе при личном обращении или по телефону (35156)3-11-61.
5.5. Действия (бездействие) и (или) решения специалистов Комитета могут быть обжалованы:
- должностному лицу Комитета.
Должностное лицо Комитета рассматривает жалобы на действия (бездействие) и (или) решения, принимаемые специалистами Комитета.
На действия (бездействие) и (или) решения должностного лица Комитета могут быть обжалованы первому заместителю главы Нязепетровского муниципального района.
Решения, принятые должностным лицом Администрации и (или) его действия (бездействия) обжалуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и (или) действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым заявителю должно быть направлено о решении по жалобе;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) исполнителя Комитета, МФЦ;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) исполнителя Комитета, МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.  В случае если документы, указанные в настоящем подпункте, находятся в распоряжении Администрации, заявитель имеет право на получение таких документов и (или) информации, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.6.1. Жалоба, поступившая в Комитет, либо в МФЦ рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. 
Указанный срок рассмотрения жалоб может быть сокращен в случаях, установленных Правительством Российской Федерации.
5.6.2. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1)  об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных специалистом Комитета, МФЦ опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области,  муниципальными правовыми актами Нязепетровского муниципального района, а также в иных формах;
2)  об отказе в удовлетворении жалобы. 
5.6.3. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6.2 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированное решение по результатам рассмотрении жалобы.
5.6.4. Решения, принятые по результатам рассмотрения жалобы, могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6.5. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления специалист Комитета, МФЦ, наделенный полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Раздел. VI. Порядок внесения изменений в настоящий регламент
В случае изменения действующего законодательства РФ, регулирующего предоставление муниципальной услуги, а также изменении условий предоставления муниципальной услуги в настоящий административный регламент вносятся изменения и утверждаются постановлением администрации Нязепетровского муниципального района.

Приложение 1
к административному регламенту

Главе Нязепетровского муниципального района

от_________________________________
(Ф.И.О. полностью для гражданина; полное наименование для
юридического лица)
___________________________________
(ОГРН для юридического лица,
индивидуального предпринимателя, ИНН заявителя, в т.ч.
для гражданина)
___________________________________
(Ф.И.О., полностью, должность
представителя юридического лица)
___________________________________
(документ, реквизиты документа (серия, номер, выдавший орган,
дата выдачи) удостоверяющего личность или подтверждающий
полномочия действовать от имени заявителя
___________________________________
Адрес: ____________________________
(местонахождение для юридического лица, адрес место
жительства гражданина)
Тел: ______________________________
___________________________________
Почтовый адрес и (или) адрес
электронной почты для связи с
заявителем

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор аренды земельного участка на новый срок, без проведения торгов, расположенный по адресу: Челябинская обл., _________район, ___________________________________________________
___________________________________________________________________
Договор аренды № ___ от «___» _______________ _______г.
Срок аренды земельного участка по договору аренды установлен до «____» ______________ г.
Категория земель: ______________________________________________________________, Кадастровый номер: ______________________________, общей площадью __________ кв.м,
Цель использования земельного участка: __________________________________________
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов:
_______________________________________________________________________________ 
(из числа предусмотренных статьей 396  Земельного кодекса РФ)

Приложения:
1.
2.

 Дата                                                                                                                           подпись

Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений и даю согласие на обработку персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»____________________________________
                                                                                                                                                                              (подпись, Ф.И.О.)

Приложение № 2
к административному регламенту

Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района ______________________________
от_______________________________

(Ф.И.О. полностью для гражданина; полное наименование для юридического лица)
_________________________________
(ОГРН для юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН заявителя, в т.ч. для гражданина)

_________________________________
(Ф.И.О., полностью, должность представителя юридического лица)
_________________________________________________________________________________________________________________________________
(документ, реквизиты документа (серия, номер, выдавший орган, дата выдачи) удостоверяющего личность или подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя
Адрес: _________________________________
(местонахождение для юридического лица, адрес место жительства гражданина)
Тел: _________________________________

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу прекратить делопроизводство и возвратить ранее предоставленный пакет документов согласно приложенной к делу расписке по заявлению от _____________г. № ___

_______        _________________         _______________________
     (дата)          (подпись)                                (Ф.И.О.)

Приложение № 3
к административному регламенту

АДМИНИСТРАЦИЯ
НЯЗЕПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
	Кому _______________________________
(фамилия, имя, отчество -
 ____________________________________
для граждан;
____________________________________
полное наименование организации -
 ____________________________________
для юридических лиц)
Куда _______________________________
(почтовый индекс и адрес
   __________________________________
заявителя согласно заявлению)
____________________________________

			
Уважаемый (-ая) ____________________________  !

Настоящим письмом уведомляю Вас о том, что в приеме заявления о 
__________________________________________________________________
(Указывается наименование муниципальной услуги)
___________________________________________________________________
отказано в связи с тем, что ______________________________________________________
(указывается основание для отказа в приеме заявления)
что противоречит (является нарушением) __________________________________________
        (ссылка на соответствующий пункт административного регламента)
Для устранения причин отказа в приеме документов Вам необходимо 
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Пакет документов по заявлению _______________________ Вы можете получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, по адресу: г. Нязепетровск, ул. Мира, 3.

Глава Нязепетровского 
муниципального района   _____________   ____________
         
исполнитель контактный телефон

Приложение № 3а
к административному регламенту

АДМИНИСТРАЦИЯ
НЯЗЕПЕТРОВСКОГО    МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

	Кому _______________________________
(фамилия, имя, отчество -
 ____________________________________
для граждан;
____________________________________
полное наименование организации -
 ____________________________________
для юридических лиц)
Куда _______________________________
(почтовый индекс и адрес
   __________________________________
заявителя согласно заявлению)
____________________________________

			
Уважаемый (-ая) ____________________________  !

Настоящим письмом уведомляю Вас о том, что Вам осуществляется возврат заявления о предоставлении услуги:
___________________________________________________________
(Указывается наименование муниципальной услуги)
___________________________________________________________________
в связи с тем, что ______________________________________________________,
(указывается основание для возврата заявления)
что противоречит (является нарушением) __________________________________________
(ссылка на соответствующий пункт административного регламента)
Для устранения причин возврата заявления Вам необходимо __________________________________________________________________
Пакет документов по заявлению _______________________ Вы можете получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, по адресу: г. Нязепетровск, ул. Мира, 3.

Глава Нязепетровского
  муниципального района   _____________  _____________  

исполнитель контактный телефон

Приложение № 4
к административному регламенту

АДМИНИСТРАЦИЯ
НЯЗЕПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
	Кому ______________________________
(фамилия, имя, отчество -
 ____________________________________
для граждан;
_____________________________________
полное наименование организации -
____________________________________
для юридических лиц)
Куда _______________________________
(почтовый индекс и адрес
________________________________________
заявителя согласно заявлению)
____________________________________
	
Уважаемый (-ая) ____________________________ !

На поступившее заявление ________________________________________ 
(входящий номер, дата)
о предоставлении муниципальной услуги________________________________ 
	(Указывается наименование муниципальной услуги)
сообщаем следующее.
На основании _______________________________________________
___________________________________________________________________
(указывается основание для отказа в предоставлении муниципальной услуги)
Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги ___________________________________________________________________
(указывается наименование, содержание муниципальной услуги)
в связи с: ____________________________________________________________
(причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в предоставлении ___________________________________________________________________
муниципальной услуги (излагается, в чем именно выразилось
___________________________________________________________________
несоблюдение требований указанных выше правовых актов или иные основания)
Настоящий отказ в предоставлении муниципальной услуги ____________________________________________________________
(указывается наименование муниципальной услуги)
может быть обжалован в досудебном порядке, а также в судебном порядке.  

Глава Нязепетровского
муниципального района _____________  _  ______________ 

исполнитель контактный телефон

Приложение 5
к административному регламенту

Блок-схема предоставления муниципальной услуги

Принятие заявления (документов) в    МФЦ. Передача заявления и приложенных документов в Комитет (1 день)

Принятие заявления                 (документов) в Комитет

Регистрация поступившего заявления и передача его ответственному исполнителю Комитета (1 день)

Выдача, либо направление заявителю (его представителю) результата рассмотрения заявления (3 дня)

Регистрация результата административной процедуры (1 день)

Подготовка проекта решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду
 (5 дней)

Подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка в аренду (5 дней)

Экспертиза приложенных документов.  Формирование необходимых запросов 
(7 дней)

Подготовка проекта договора аренды земельного участка на новый срок
(5 дней)