Российская Федерация
Собрание депутатов Нязепетровского муниципального ОКРУГА
Челябинской области
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2025 г. № 305
г. Нязепетровск

Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде Нязепетровского муниципального округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20 марта 2025 г.           № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Законом Челябинской области от 22 декабря 2005 г. № 442-ЗО «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Челябинской области от 29 ноября 2007 г. № 225-ЗО «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Челябинской области», Законом Челябинской области от 25 октября   2007 г. № 212-ЗО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье», руководствуясь Уставом Нязепетровского муниципального округа Челябинской области, Собрание депутатов Нязепетровского муниципального округа Челябинской области
РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде Нязепетровского муниципального округа.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Нязепетровского муниципального района от 5 августа 2019 года № 520 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Нязепетровского муниципального района».
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию на сайте Нязепетровского муниципального округа Челябинской области (www.nzpr.ru, регистрация в качестве сетевого издания: Эл № ФС77-81111 от 17 мая 2021 г.).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике, бюджету, финансам, вопросам налогообложения, жилищно-коммунального, транспортного, торгового и бытового обслуживания населения (Телятников Б.М.).

Председатель Собрания депутатов
Нязепетровского муниципального округа                                                                   А.Г. Бунаков

Исполняющий обязанности главы
Нязепетровского муниципального округа                                                                   М.П. Карпов                                                                                       

УТВЕРЖДЕНО
решением Собрания депутатов
Нязепетровского муниципального округа 
Челябинской области от 28 ноября 2025 г. № 305

Положение
о муниципальном специализированном жилищном фонде
Нязепетровского муниципального округа

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде Нязепетровского муниципального округа (далее - Положение) определяет порядок формирования и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Нязепетровского муниципального округа (далее - специализированные жилые помещения), а также категории граждан, которым предоставляются специализированные жилые помещения.
2. Специализированный жилищный фонд Нязепетровского муниципального округа - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящего Положения о специализированных жилых помещениях муниципального жилищного фонда Нязепетровского муниципального округа.
3. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения маневренного фонда;
3) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
4) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, порядок предоставления которых устанавливается законодательством Российской Федерации и Челябинской области.

II. Формирование фонда специализированных жилых помещений

4. В специализированный жилищный фонд Нязепетровского муниципального округа могут быть включены:
1) жилые помещения, специально построенные (реконструированные) для этих целей за счет средств бюджета Нязепетровского муниципального округа;
2) жилые помещения муниципального жилищного фонда Нязепетровского муниципального округа, освобождаемые в связи с расторжением договоров найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договоров социального найма (с учетом положений пункта 5 настоящего Положения);
3) жилые помещения, приобретенные за счет средств местного, областного (федерального) бюджетов в муниципальную собственность Нязепетровского муниципального округа;
4) жилые помещения, перешедшие в собственность Нязепетровского муниципального округа Челябинской области путем дарения от юридических и физических лиц;
5) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.
5. Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд Нязепетровского муниципального округа с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа (далее - КУМИ администрации).
Использование жилых помещений в качестве специализированных жилых помещений допускается только после отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
6. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договору социального найма, договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и находятся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, а также, если имеется обременение прав на это имущество.
7. Исключение жилого помещения из специализированного фонда производится на основании решения КУМИ администрации об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в следующих случаях:
1) жилое помещение специализированного жилищного фонда в установленном порядке признано непригодным для проживания, и основания, по которым оно признано в качестве такового, устранить невозможно;
2) жилое помещение специализированного жилищного фонда включается в муниципальный жилищный фонд для предоставления по договору социального найма данного жилого помещения лицам, указанным в пункте 40 настоящего Положения;
3) жилое помещение специализированного жилищного фонда передано из собственности муниципального образования Нязепетровский муниципальный округ Челябинской области в государственную собственность Российской Федерации или государственную собственность Челябинской области
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
8. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.
Граждане, которым предоставлены жилые помещения специализированного фонда, не вправе передавать их в поднаем.

III. Порядок предоставления и использования специализированных жилых помещений

9. Ведение учета специализированных жилых помещений осуществляет КУМИ администрации.
10. Заключение, учет и регистрацию договоров найма жилого помещения и договоров безвозмездного пользования в муниципальном специализированном жилищном фонде осуществляет КУМИ администрации.
11. Специализированные жилые помещения предоставляются по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Нязепетровского муниципального округа с учетом протокола заседания жилищной комиссии.
На основании протокола заседания жилищной комиссии готовится проект распоряжения администрации Нязепетровского муниципального округа о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда (далее - распоряжение). На основании распоряжения администрации округа КУМИ администрации готовит проект договора найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
12. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям Нязепетровского муниципального округа.
13. Обслуживание, содержание и ремонт специализированных жилых помещений, предоставление коммунальных услуг, взимание платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с разделом VII Жилищного кодекса РФ.
14. Переустройство и перепланировка специализированного жилого помещения запрещается.
15. Размер платы за пользование жилым помещением специализированного жилого фонда (плата за наем) устанавливается в соответствии нормативным правовым актом администрации Нязепетровского муниципального округа.
16. Договор найма специализированного жилого помещения, договор безвозмездного пользования прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения, со смертью одиноко проживающего гражданина или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
17. Договор найма специализированного жилого помещения, договор безвозмездного пользования заключается в письменной форме.
Типовые формы договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

IV. Предоставление служебных жилых помещений

18. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) муниципальным служащим;
2) работникам органов местного самоуправления;
3) работникам муниципальных учреждений;
4) работникам муниципальных унитарных предприятий;
5) работникам, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
19. Служебные жилые помещения по договору найма служебного жилого помещения предоставляются при наличии следующих условий:
1) наличие свободного жилого помещения в специализированном жилищном фонде служебных жилых помещений;
2) отсутствие у заявителя и членов его семьи иного жилого помещения на территории Нязепетровского муниципального округа Челябинской области;
3) наличие ходатайства руководителя учреждения, организации, с которым заявитель состоит в трудовых отношениях, о необходимости предоставлении служебного жилого помещения.
20. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заявитель предоставляет в КУМИ администрации заявление на имя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом о предоставлении служебного жилого помещения по договору служебного найма в произвольной форме, а также следующие документы:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет - копии свидетельств о рождении);
2) справки о регистрации заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи по месту пребывания или по месту жительства, выданные территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в сфере миграции, не ранее чем за десять календарных дней до дня подачи заявления;
3) копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
4) копию трудового договора, заверенную работодателем;
5) документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя и членов его семьи на праве собственности жилого помещения на территории Нязепетровского муниципального округа Челябинской области, в случае если права собственности на жилое помещение были зарегистрированы до 31 января 1998 года (справки из ОГБУ «БТИ ЧО»);
6) копии СНИЛС на каждого члена семьи;
7) согласие заявителя и всех членов семьи на обработку персональных данных.
Копии документов предоставляются с предъявлением оригинала для сверки.
Ответственность за представление недостоверных, неточных или неполных сведений, указанных в заявлении и прилагаемых к нему документах, возлагается на работника, претендующего на предоставление служебного жилого помещения.
Справка (иной документ) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности гражданина и членов его семьи на территории Нязепетровского муниципального округа запрашиваются КУМИ администрации самостоятельно.
21. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, комнаты в квартире или отдельной квартиры по норме предоставления площади жилого помещения:
1) для одиноко проживающих граждан – не менее 18 квадратных метров;
2) для семьи, состоящей из двух человек – не менее 28 квадратных метров;
3) для семьи, состоящей из трех и более человек – не менее 13 квадратных метров на каждого члена семьи.
С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение, общая площадь которого меньше общей площади жилого помещения, определенной с учетом норм, установленных настоящим пунктом, но не менее 6 квадратных метров на одного человека.
В случае отказа гражданина от предоставляемого жилого помещения, общая площадь которого меньше общей площади жилого помещения, определенной с учетом установленных нормативов, гражданин сохраняет право на получение служебного жилого помещения с учетом установленных нормативов на прежних условиях.
22. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения по договору служебного найма являются:
1) заявителем не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 20 настоящего Положения;
2) представленные документы не подтверждают право заявителя на предоставление служебного жилого помещения;
3) заявитель не относится к категории граждан, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения;
4) отсутствие свободного служебного жилого помещения.
23. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, при прекращении трудовых отношений подлежит расторжению.
24. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений граждане без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

V. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

25. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
5) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. 
26. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на 1 человека.
27. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане подают в КУМИ администрации заявление о предоставлении им жилого помещения маневренного фонда на имя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом (в произвольной форме), с приложением следующих документов:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет - копии свидетельств о рождении);
2) справки о регистрации заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи по месту пребывания или по месту жительства, выданные территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в сфере миграции, не ранее чем за десять календарных дней до дня подачи заявления;
3) правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение;
4) документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя и членов его семьи на праве собственности жилого помещения на территории Нязепетровского муниципального округа Челябинской области, в случае если права собственности на жилое помещение были зарегистрированы до 31 января 1998 года (справки из ОГБУ «БТИ ЧО»);
5) справку, подтверждающую проведение капитального ремонта или реконструкции дома;
6) согласие заявителя и всех членов семьи на обработку персональных данных.
Копии документов представляются с предъявлением оригинала для сверки.
Ответственность за представление недостоверных, неточных или неполных сведений, указанных в заявлении и прилагаемых к нему документах, возлагается на гражданина, претендующего на предоставление жилого помещении.
Справка (иной документ) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности гражданина и членов его семьи на территории Нязепетровского муниципального округа, акт о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции запрашиваются КУМИ администрации самостоятельно. 
28. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
2) до предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
4) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание.
29. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
При заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда договор социального найма жилого помещения, находящегося в доме, где проводится капитальный ремонт или реконструкция, расторжению не подлежит.
30. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане должны освободить занимаемые жилые помещения и сдать их по акту КУМИ администрации в 10-дневный срок. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.
31. В период проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией в жилом помещении маневренного фонда, гражданин вносит плату за найм и коммунальные услуги лишь за помещение, предоставляемое ему на время капитального ремонта или реконструкции.
32. Отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда производится в следующих случаях:
1) непредставления или представления не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 27 настоящего Положения;
2) наличие в документах, представленных гражданином сведений, не соответствующих действительности;
3) гражданин не относится к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения маневренного фонда;
4) отсутствие свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

VI. Предоставление жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан

33. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
34. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Челябинской области.
35. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования.
36. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
37. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан граждане подают в Управление социальной защиты населения администрации Нязепетровского муниципального округа (далее - УСЗН) заявление о предоставлении им жилого помещения на имя начальника Управления социальной защиты населения (в произвольной форме), с приложением следующих документов:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) справку о регистрации заявителя, выданную территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в сфере миграции, не ранее чем за десять календарных дней до дня подачи заявления;
3) документы, подтверждающие категорию граждан, нуждающихся в специальной социальной защите;
4) акт обследования жилищно - бытовых условий;
5) согласие заявителя на обработку персональных данных
6) иные документы (удостоверения, справки, подтверждающие наличие дополнительных льгот и гарантий).
Копии документов представляются с предъявлением оригинала для сверки.
Ответственность за представление недостоверных, неточных или неполных сведений, указанных в заявлении и прилагаемых к нему документах, возлагается на гражданина, претендующего на предоставление жилого помещении.
38. КУМИ администрации заключает договоры безвозмездного пользования. В случае расторжения или прекращения договора гражданин обязан освободить жилое помещение и сдать его по акту КУМИ администрации в 10-дневный срок.
39. Отказ в предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан производиться в следующих случаях:
1) непредставления или представления не в полном объеме документов, предусмотренных в пункте 37 настоящего Положения;
2) наличие в документах, представленных гражданином сведений, не соответствующих действительности;
3) гражданин не относится к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования;
4) отсутствие свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

VII. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей

40. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, включенным в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - список), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
41. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 40 настоящего Положения, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия в виде жилых помещений - квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, утвержденным решением Собрания депутатов Нязепетровского муниципального округа.
42. УСЗН представляет в КУМИ администрации список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии со статьей 17 Закона Челябинской области от 25 октября 2007 г. № 212-ЗО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье».
43. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по месту жительства (пребывания) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенных в список.
В случае невозможности предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в список, по месту их жительства (пребывания) в границе соответствующего населенного пункта Нязепетровского муниципального округа указанным лицам с их согласия предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда в другом населенном пункте в границах Челябинской области.
44. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим разделом, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 40 настоящего Положения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно.
Срок действия договоров найма специализированного жилого помещения, заключенных до 4 августа 2023 г. в соответствии с пунктом 6.1. статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) предусмотрена возможность сокращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года. 
45. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения лицам, указанным в пункте 40 настоящего Положения, граждане предоставляют в КУМИ администрации заявление о предоставлении жилого помещения на имя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом (в произвольной форме) с приложением следующих документов:
1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет - копии свидетельств о рождении);
2) справки о регистрации заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи по месту пребывания или по месту жительства, выданные территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в сфере миграции, не ранее чем за десять календарных дней до дня подачи заявления;
3) согласие заявителя и всех членов семьи на обработку персональных данных.
Копии документов предоставляются с предъявлением оригинала для сверки.
Ответственность за представление недостоверных, неточных или неполных сведений, указанных в заявлении и прилагаемых к нему документах, возлагается на гражданина, претендующего на предоставление жилого помещении.
46. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию КУМИ администрации при неисполнении гражданином и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения гражданином или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным пунктом 46 настоящего Положения, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах Нязепетровского муниципального округа другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на 1 человека.
47. УСЗН и КУМИ администрации в пределах компетенции осуществляют контроль за использованием, сохранностью, обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания в жилых помещениях специализированного фонда лицами, указанным в пункте 40 настоящего Положения соответствии правовым актом, утвержденным администрацией Нязепетровского муниципального округа Челябинской области.

VIII. Ответственность

48. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению муниципального специализированного жилищного фонда Нязепетровского муниципального округа, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
49. Ответственность за исполнение настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.